ビブレマンション薬園

  • 熊本県熊本市中央区薬園町

  • 熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,090万円
31.1万円/㎡
相場
2,121万円
31.6万円/㎡
1,195
1,813
2,430
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,430万円
27.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ビブレマンション薬園
2,090万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 67.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,090万円31.1万円6階 67.11㎡ 3LDK南東
2025/11/222,290万円29.2万円8階 78.5㎡ 3LDK南東
2025/10/171,590万円23.0万円9階 69.13㎡ 3LDK南
2025/08/141,500万円19.1万円8階 78.5㎡ 4LDK南東
2025/07/291,430万円21.3万円6階 67.11㎡ 3LDK南東
2024/12/251,780万円25.7万円9階 69.13㎡ 3LDK南
2024/09/241,899万円27.4万円8階 69.29㎡ 3LDK南東
2024/09/121,990万円28.7万円8階 69.29㎡ 3LDK南東
2024/07/021,350万円19.5万円9階 69.13㎡ 3LDK南
2024/02/291,248万円18.0万円8階 69.29㎡ 3LDK東
2023/12/271,230万円17.8万円4階 69.29㎡ 3LDK東
2023/11/251,280万円18.5万円4階 69.29㎡ 3LDK東
2023/11/251,348万円19.5万円8階 69.29㎡ 3LDK東
2023/08/241,498万円21.6万円8階 69.29㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 2,090万円31.1万円67.11㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年40戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅7分 2,090万円31.7万円66.03㎡3LDK3階 / 7階建 北東1989年35戸RC
2024/12/26コアマンション島崎
熊本市中央区島崎一丁目
蔚山町駅9分 1,799万円25.2万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年1戸RC
2024/04/14フラワーマンション新町3
熊本市中央区新町三丁目
段山町駅2分 1,998万円24.5万円81.49㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年49戸SRC
2024/09/12ヴェルビュ京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 1,690万円23.6万円71.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/12/07ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,598万円24.9万円64.08㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年31戸SRC
2025/05/14コアマンション坪井II
熊本市中央区壺川一丁目
上熊本駅16分 1,850万円25.6万円72.32㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年34戸SRC
2025/12/10スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 2,090万円31.3万円66.7㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2025/08/03シティライフ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK10階 / 12階建 南1996年55戸SRC
2025/12/16クローバーマンション坪井中央公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅2分 1,790万円26.3万円68.04㎡3LDK9階 / 9階建 南1989年85戸SRC
2024/07/31ペルル新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅3分 1,680万円24.3万円69.19㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年24戸RC
2025/06/11エメラルドマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,298万円24.9万円52.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年32戸RC
2025/04/29フラワーマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,980万円23.6万円83.86㎡2LDK8階 / 12階建 南1988年40戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2024/05/25ヴェルビュ広町
熊本市中央区坪井一丁目
藤崎宮前駅5分 3,190万円38.3万円83.31㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年17戸RC
2025/10/17朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 2,300万円34.6万円66.54㎡2LDK11階 / 13階建 北西1990年46戸SRC
2023/12/27エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 2,200万円26.5万円83.06㎡2LDK6階 / 14階建 南1991年52戸SRC
2023/08/24ヴェルビュ練兵町
熊本市中央区練兵町
西辛島町駅1分 2,300万円32.3万円71.26㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1997年37戸SRC
2025/12/16グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,790万円27.1万円66.15㎡3LDK9階 / 12階建 南1987年64戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,198万円29.0万円75.8㎡2SLDK5階 / 14階建 東1991年73戸SRC
2024/11/16ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,980万円29.9万円66.21㎡3LDK1階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2025/11/28ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,999万円35.9万円55.71㎡2LDK5階 / 12階建 南1991年32戸SRC
2025/11/02コアマンション代継橋
熊本市中央区本荘五丁目
辛島町駅10分 2,398万円30.7万円78.2㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年40戸RC
2024/10/28ハウベスト本荘
熊本市中央区本荘町
平成駅13分 1,799万円30.2万円59.53㎡3LDK5階 / 9階建 東1991年90戸RC
2025/12/04ヴェルビュ新屋敷東
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅18分 2,390万円28.5万円83.76㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年14戸RC
2024/02/29ラヴィーコート
熊本市中央区渡鹿六丁目
東海学園前駅13分 1,690万円23.8万円71.13㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年77戸RC
2023/12/26ライオンズマンション大江東
熊本市中央区渡鹿四丁目
東海学園前駅16分 1,690万円24.2万円69.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年32戸RC
2025/06/21サーパス渡鹿
熊本市中央区渡鹿五丁目
東海学園前駅14分 1,590万円24.8万円64.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2024/07/19サーパス大江
熊本市中央区大江四丁目
交通局前駅10分 1,790万円26.3万円68.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東1988年25戸RC
2024/02/15レーベンハイムロワ南熊本駅前
熊本市中央区南熊本五丁目
南熊本駅4分 1,749万円23.7万円73.76㎡2LDK9階 / 13階建 西1993年86戸SRC
2025/01/28シティマンション九品寺第2
熊本市中央区九品寺五丁目
新水前寺駅15分 1,399万円25.3万円55.3㎡2LDK8階 / 9階建 南1988年62戸RC
2025/05/14ウッディマンション森舘
熊本市中央区萩原町
南熊本駅8分 2,190万円29.0万円75.4㎡3LDK5階 / 11階建 南1992年69戸SRC
2023/11/25コアマンション大江東
熊本市中央区渡鹿七丁目
東海学園前駅9分 1,680万円23.6万円71.33㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年37戸RC
2024/03/28ヴォルフスガルテン萩原
熊本市中央区萩原町
南熊本駅10分 1,790万円23.8万円75.29㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年52戸RC
2025/05/28コアマンション九品寺南
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅6分 1,280万円25.0万円51.18㎡2DK5階 / 9階建 南1990年57戸RC
2024/08/16ヴォルフスガルテン萩原A棟
熊本市中央区萩原町
南熊本駅11分 1,880万円23.8万円78.84㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年55戸SRC
2025/01/12チサンマンション大江
熊本市中央区大江六丁目
水前寺駅5分 2,050万円26.4万円77.67㎡4LDK2階 / 10階建 南1989年34戸SRC
2025/12/04シティライフ八王寺通り
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅9分 2,190万円26.5万円82.67㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年24戸RC
2025/11/28コアマンション大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅5分 2,490万円34.8万円71.5㎡3LDK7階 / 12階建 南東1997年66戸SRC
2024/10/06アーバンパレス水前寺
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅4分 2,198万円26.9万円81.68㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年24戸RC
2025/12/10クレアドール水前寺
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅1分 1,990万円24.9万円80.04㎡4LDK5階 / 14階建 南東1996年25戸SRC
2025/10/17トーカンマンション新大江
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅10分 2,280万円27.6万円82.53㎡4LDK8階 / 8階建 南東1997年21戸RC
2025/01/10パストラルハイム水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅2分 1,949万円26.5万円73.55㎡3LDK6階 / 11階建 南東1988年72戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション新大江第3
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅9分 1,790万円27.7万円64.53㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年37戸RC
2023/10/17ダイアパレス水前寺
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅2分 1,890万円27.2万円69.51㎡3LDK2階 / 10階建 南西1988年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で11.3%上昇、熊本市中央区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は熊本市中央区の平均と比較して78.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
17.4万円/㎡
前年比+11.3%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ビブレマンション薬園
所在地熊本県熊本市中央区薬園町
交通熊本電気鉄道黒髪町駅徒歩12分
築年月1992年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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